Продам: дом в Славянске-на-Кубани

Продаю новый дом 52 кв.м +40 соток земли, с возможностью обустройства собственного водоема.
23:01:0101001:1846
В 65 км от Краснодара, до Черного и Азовского моря 100 км, до Славянска-на-кубани 35 км.
х. Свободный ул. Солнечная 4г.
В доме 2 изолированные комнаты, кухня гостиная, туалет и прихожая, потолок 3 метра.
Газ по меже
Фасад 35 метров, в длину участок более 100 метров, имеется возможность проезда крупной техники на участок под газовой трубой.
участок чистый, ровный. На участке пасутся 3 соседских теленка, поедают траву и удобряют участок.
В конце участка есть высохший канал, его можно почистить, углубить и запустить рыбу.
Рядом речка, шикарная рыбалка, охота. По участку бегают зайцы и фазаны. У соседей можно покупать домашние продукты.
в 250 метрах установлена вышка сотовой связи, интернет быстрый можно работать на удаленке.

Вода и свет, канализация заведены в дом

Новый дом из газа блока строил для себя на арматуре и бетоне не экономил.
Залиты 28 бетонных свай, цоколь 45 см под всеми стенами, плита перекрытия.
Стены из 300 газобетона, в первом и каждом 3м ряду заложено по два прутка 10 арматуры, над дверью и окнами залиты утепленные перемычки.
По периметру всех стен залит утепленый армопояс.
На крыше не экономил мауэрлат, страпила через 58 см, ветровлаго защита, контр обрешетка, обрешетка 25*150, Метал использовал дорогой 0,5.
Утеплитель на крыше роквелл 15 см.
Окна КБЕ под дерево.
Свес крыши более 45 см деревянный, вскрыт лаком.
С наружи стены не отделаны что являетя плюсом можно оценить какой тонкий шов, увидеть есть или нет сквозные щели сколы блока итд.
В дом заведено 3 фазы ,от новой подстанции, установлены новые столбы и протянут новый СИП провод у всех остальных старая проводка.
В доме установлен распределительный щит с автоматами, узо и диф. автомат. Сделана разводка электро проводки, в комнатах и на кухни много розеток
Установлены штукатурные маяки.
в одной комнате стены отделаны штукатуркой, покрашены, установлены розетки и выключатели
стены кухни отштукатурины на половину
На фасаде дома установлен 50 вт. Прожектор, На задней части дома установлены 2 прожектора по 50 вт(освещать задний двор)
Вода центральная, есть кран на улице
Септик 3 полутора метровых кольца.
установлены столбы, калитка и направляющие для забора.
89184474015
цена 3700000 торг
https://www.avito.ru/mingrelskaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_52_m_na_uchastke_40_sot._2383239400?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller